Courtier en prêt immobilier

Un courtier en prêt immobilier comme CD-Conseils a pour rôle de servir d’intermédiaire entre une banque et un emprunteur. Il s'agit d'un service rendu par un professionnel du courtage, également appelé courtier en crédit immobilier.

Courtier en prêt immobilier : comment ça marche ?

Le courtage en prêt immobilier consiste à mettre en relation des emprunteurs avec des établissements de crédit, afin de leur trouver le financement le plus avantageux pour leur projet immobilier. Le courtier en prêt immobilier est en partie rémunéré par les banques avec lesquelles il travaille, et non pas par les emprunteurs. Nous avons pour mission de trouver la meilleure offre de prêt immobilier en fonction des besoins et des capacités de remboursement de l'emprunteur. Le courtage en prêt immobilier est une solution intéressante pour les emprunteurs qui souhaitent obtenir un crédit au meilleur taux.

Nous vous conseillerons sur les meilleures offres de prêt immobilier du moment, en fonction de votre profil et de votre projet.

Pour quel accompagnement ?

En tant que courtier en prêt immobilier, CD-Conseils vous accompagne tout au long de votre projet immobilier :

  1. Avant votre projet immobilier : pour faire une simulation de crédit immobilier ensemble et réaliser des études afin de connaître le montant d’éventuelles enveloppes de financement,
  2. Au moment de signer votre promesse de vente ou un contrat de réservation : pour valider un plan de financement et la faisabilité du projet basée sur des montants concrets,
  3. Pour comparer différentes offres de prêt : les emprunteurs ne sollicitent que quelques banques étant donné le temps à allouer à chaque établissement. Certains peuvent même ne faire appel qu’à leur banque personnelle à laquelle ils font entièrement confiance. Notre rôle de courtier en prêt immobilier sera de vous apporter un regard objectif sur les propositions reçues pour vous conseiller et trouver des offres plus compétitives avec nos établissements bancaires partenaires,
  4. Nous pouvons également vous aider dans le cadre d’une renégociation de crédit et diminuer le coût d’un financement en cours de remboursement.

Pour trouver le courtier en prêt immobilier qui vous convient, vous pouvez réaliser une simulation de prêt immo. Ce service est gratuit et sans engagement. Vous pourrez ainsi comparer les différentes offres et choisir le courtier qui vous convient le mieux.

Empreintes de dodo décoratives

Courtier en prêt immobilier : comment choisir ?

Pour choisir un courtier en prêt immobilier, il est important de vérifier qu'il est inscrit au Registre national des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS). Les courtiers en prêt immobilier ont l'obligation de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle. Il est également important de vérifier que le courtier dispose d'une bonne connaissance du marché immobilier et des différents produits de crédit disponibles.

Est-ce qu'un courtier immobilier est payant ?

Les services d’un courtier immobilier ne sont pas gratuits, nous sommes rémunérés en partie par les banques et établissements de crédit pour le travail que nous fournissons et en partie par nos clients. Les courtiers de CD-Conseils sont payés en commission, ce qui signifie qu'ils ne perçoivent pas de salaire fixe. Le montant de la commission est généralement calculé en fonction du montant du prêt et du nombre d'emprunteurs qu'ils ont aidés à trouver un prêt.

Faire appel à un courtier pour renégocier son prêt immobilier

Les courtiers en prêt immobilier de CD-Conseils sont des intermédiaires privilégiés qui peuvent vous aider à obtenir un crédit mais également à le renégocier. Grâce à leurs connaissances du marché immobilier ainsi qu’à leurs contacts avec les banques et les organismes de financement sur l’île de la Réunion, ils sont les plus à même de vous aider à obtenir le prêt immobilier le plus intéressant selon votre profil.

La première étape de la renégociation sera de juger si renégocier ce crédit est vraiment pertinent. Voici quelques questions que vous pouvez vous poser pour déterminer si c’est le bon moment pour vous.

Quel est l’écart entre le taux de votre crédit actuel et celui que vous souhaitez obtenir?

Si une renégociation de crédit peut vous faire économiser de l’argent, elle entraînera également des frais. Il faut alors avant tout que vous calculiez si l’écart est assez important. Un écart d’au moins 0,7% est recommandé si vous souhaitez renégocier vôtre prêt.

Pendant combien de temps devez-vous encore rembourser votre crédit ?

Renégocier votre prêt immobilier est beaucoup plus intéressant dans les premières années après la souscription du crédit parce que c’est le moment où la part des intérêts dans vos mensualités est la plus importante. Vous pouvez vous référer à votre échéancier pour avoir des informations plus précises concernant votre prêt.

Quel est le montant qu’il vous reste encore à rembourser ?

En suivant la question précédente, il est généralement plus intéressant pour vous de renégocier un prêt quand le montant qu’il vous reste à payer est encore conséquent. En règle générale, renégocier votre prêt n’est plus rentable quand vous passez sous la barre des 70 000€ mais cela peut évidemment varier selon votre profil.

Pourquoi choisir CD-Conseils en tant que courtier immobilier ?

Chez CD-Conseils, nous disposons d’un éventail de solutions de financements en matière de crédit immobilier. Cet éventail nous permet de vous proposer un accompagnement complet.

Obtenir le meilleur taux d’emprunt

L’agence CD-Conseils peut accompagner chaque emprunteur pour ses projets de crédit immobilier; que vous soyez chef d’entreprise, fonctionnaire, salarié dans le privé, artisan, commerçant, intermittents du spectacle, etc. Nous accompagnons au quotidien tout type de profils de clients et de projets, à savoir:

Icône de clés
  • L’achat d’une résidence principale ou secondaire,
  • Un investissement locatif,
  • Un achat dans l’ancien,
  • Une acquisition dans le neuf ou achat sur plan (VEFA),
  • Une réalisation de travaux d’agrandissement,
  • Un rachat de crédits.
  • L'acquisition d'un terrain et construction

CD-Conseils propose différentes solutions de crédits immobiliers aux taux les plus bas avec ses partenaires bancaires présents sur l’île de La Réunion.

Un courtier proche de chez vous

Notre site internet permet de prendre contact rapidement et simplement avec nos agences présentes partout sur l’île de La Réunion. Vous pouvez également vous rendre sur place, dans l’une de nos agences, si vous souhaitez des réponses plus directes à vos questions.