Le prêt immobilier
pour financer votre projet
Vous avez un projet immobilier qui peine à se réaliser ? CD-Conseils est la solution pour vous aider dans vos démarches de crédit immobilier.
Vous avez un projet immobilier qui peine à se réaliser ? CD-Conseils est la solution pour vous aider dans vos démarches de crédit immobilier.
Le prêt immobilier est simplement une opération par laquelle un organisme prêteur comme une banque ou une société de financement met à votre disposition une somme d’argent nécessaire pour financer votre projet immobilier. Celle-ci peut alors servir à financer un bien neuf, ancien ou en construction, et même un terrain constructible.
Les biens financés par un crédit immobilier doivent alors avoir usage d’habitation ou usage « mixte », à savoir pour l’habitation mais aussi à usage professionnel. Plus précisément, l’emprunt immobilier peut permettre de financer :
On retrouve par ailleurs plusieurs types de prêts immobiliers comme :
Vous trouverez forcément celui qui conviendra le mieux à votre projet immobilier !
Les prêteurs tiennent compte de nombreux facteurs pour déterminer qui peut bénéficier d’un prêt immobilier :
En prenant tous ces facteurs en considération, les prêteurs peuvent déterminer qui est admissible à un crédit immobilier et quelles conditions ils sont prêts à offrir.
Si vous avez du mal à régler vos mensualités, vous vous demandez peut-être s'il est possible de renégocier votre prêt immobilier.
Bien que cela ne soit pas toujours facile, il est possible de renégocier votre crédit avec l’organisme de prêt en 3 étapes :
L'apport est la preuve pour la banque de votre capacité d'épargne et de stabilité financière. Pour emprunter sans apport nous devrons prouver à nos partenaires votre solvabilité, l'absence d'incidents sur vos comptes bancaires et une stabilité financiére mais de manière générale une banque demandera de l'apport.
En matiére de durée de vie de votre prêt immobilier le calcul est simple, plus la durée du prêt est longue plus vous paierez d'intérets. C'est pourquoi la durée de vie de votre prêt immobilier est également très importante à analyser auprès de l'un de nos conseillers pour ensemble trouver le juste milieu entre durée et endettement.
En effet, il faut à la fois respecter votre endettement et votre reste à vivre en partant sur une durée de prêt suffisament longue sans pour autant partir sur la durée la plus longue pour éviter les intérêts. Mais ne vous en faites pas, nous sommes là pour vous guider !
Le marché immobilier a connu des hauts et des bas au cours des dernières années. Après avoir atteint un sommet historique en 2006, les prix se sont effondrés pendant la crise du logement et n'ont commencé à se redresser que lentement. Malgré cette volatilité, de nombreux experts estiment que le marché immobilier se stabilisera dans les prochaines années. Cependant, cette année 2023 marque une véritable hausse due au choc inflationniste entraînant ainsi une hausse depuis juin 2022. Les taux d’emprunt sont également touchés par cette crise inflationniste puisqu’ils ne cessent de grimper rendant ainsi l’achat d’un bien immobilier plus compliqué.
Ces taux inhabituellement hauts, renforce l'importance d'un courtier. Ainsi CD-Conseils vous accompagnera toujours pour trouver pour vous, la meilleure solution.
Lorsque vous contractez un prêt pour acheter un bien immobilier, le prêteur vous demandera souvent de souscrire une assurance au cas où vous ne pourriez pas effectuer les remboursements. C'est ce qu'on appelle une "assurance-crédit", et c'est un moyen important de vous protéger, vous et votre investissement.
En d’autres termes, si l’emprunteur ne plus assurer le remboursement des mensualités pour différentes raisons (décès, invalidité, perte d’emploi…), c’est l’assurance emprunteur qui prendra alors le relais dans le remboursement du prêt.
CD-Conseils est un nom de confiance dans le secteur de l'immobilier à La Réunion, et nous sommes fiers d'offrir à nos clients le meilleur service possible et les meilleures conditions pour leurs prêts. Nous avons une équipe de professionnels expérimentés qui se consacrent à trouver le bon crédit pour chaque client, et nous travaillons avec un réseau de partenaires pour obtenir les meilleurs taux et conditions disponibles.
Nous comprenons que chaque client a des besoins uniques, et nous travaillerons avec vous pour trouver un prêt qui correspond à votre budget et à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour savoir pourquoi CD-Conseils est le meilleur choix pour votre prêt immobilier.
Lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier, le choix du moment est primordial. Le marché est toujours fluctuant, et ce qui peut être une bonne affaire aujourd'hui peut être un mauvais investissement demain. Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété, il est important de prêter attention aux tendances et de consulter des professionnels compétents.
En général, le meilleur moment pour investir dans l'immobilier est lorsque les prix sont bas et qu'il existe un marché d'acheteurs. Toutefois, il est également important de tenir compte de l'emplacement spécifique de la propriété et de l'état actuel de l'économie.
Ceux qui font leurs devoirs et prennent des décisions intelligentes peuvent trouver de bonnes affaires dans l'immobilier, quel que soit le moment où ils choisissent d'investir.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.